(-szerk.):

Négy láb, jó láb

Tovább gyűrűzik Törökbálint Város Önkormányzat képviselő-testületének 184/2008. V. 29. ÖK. határozatával elindított lavina– emlékeznek, az a bizonyos Ráczug-ban fekvő 142 hektárnyi terület -, amelyet ez a döntés kereskedelmi-gazdasági területté jelölt ki. Kiss István (MSzP-CiF) újdondász képviselő, testületi szűzbeszédét éppen ebben a tárgyban tartja az július utolsó napjára összehívott testületi ülésen, melyben a vállalhatatlan testületi döntés visszavonására szólítja fel képviselőtársait az alábbiakban olvasható önálló képviselői előterjesztésében.

Tisztelt Képviselő-testület!

A képviselő-testület 184/2008. (V. 29.) ÖK. számú határozatában az alábbi döntést hozta:

1. Képviselő-testület Törökbálint adóbevételeinek növelése érdekében úgy dönt, hogy a 0277/3., 0275/4., 0275/10., 0275/12., 0261/14., 06/05., 06/110. hrsz. területeket a jelenlegi mezőgazdasági terület helyett kereskedelmi-gazdasági övezetnek jelöli ki. Ez a döntés nem minősül a Településszerkezeti Terv és a Helyi Építési Szabályzat módosításának.
2. A Képviselő-testület az 1.) pontban felsorolt helyrajzi számokon kizárja az üdülőövezeti, lakóövezeti fejlesztési lehetőségeket.
3. A terület szabályozási tervének készítésekor a mindenkori hatályos jogszabályokat be kell tartani.
4. Felkéri a polgármestert, hogy folytasson tárgyalásokat arról, hogy az átsorolás milyen következményekkel, illetve előnyökkel járhat a település számára.

A határozat törvénysértő.

I n d o k o l á s

A határozat első pontjához:
Az épített környezet kialakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. tv. 8. § (2) bekezdés c) pontja alapján „a települések beépítésre szánt területe csak olyan terület felhasználás céljára növelhető, amilyen célra a település már beépítésre kijelölt és igénybe vett területén belül nincs megfelelő terület”. Tekintettel arra, hogy Törökbálint területén még jelentős számú beépíthető kereskedelmi, szolgáltató övezeti besorolású ingatlan van (3166/30, 3166/41, 3166/42, 3166/36, 3166/33, 3166/29, 3166/32, 3219/31, 3219/25, 3219/22, 3219/17, 3207) a határozat ellentétes a törvényi előírással.
Az épített környezet kialakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. tv. 10. § (1) bekezdése egyértelműen rögzíti, hogy egyes területrészek felhasználási módját kizárólag településszerkezeti illetve helyi építési szabályzatban lehet meghatározni.

Ebből következik, hogy törvénysértő a határozat 1. pontjának az a megfogalmazása, hogy a fent felsorolt ingatlanokat kereskedelmi-gazdasági övezetnek „jelöli ki” a képviselő-testület. Ezen túl a megfogalmazás nemcsak törvénysértő, de határozottan félrevezető is, mert azt a látszatot kelti, hogy erre a területre a tulajdonosnak vagy bárki másnak kereskedelmi-gazdasági tevékenység folytatására illetve ezzel kapcsolatos építkezésre vagy beruházásra joga keletkezik. Az 1. pont második mondata a határozatot nem teszi jogszerűvé, sőt kifejezetten zavart okoz, mert a fent hivatkozott törvényből következően az „alkalmazott” határozati forma egyébként sem alkalmas a Helyi Építési Szabályzat módosítása.
A határozat második pontjához:
Hasonlóan törvénysértő a határozat 2. pontja. A fent hivatkozott törvény rendelkezése alapján az építés rendjét a helyi sajátosságoknak megfelelően megállapító és biztosító települési önkormányzati rendeletben, a helyi építési szabályzatban kell megfogalmazni. Ebből következik, hogy törvénysértő, határozati formában, üdülőövezeti és lakóövezeti besorolások felől rendelkezni.
A határozat harmadik pontjához:
Ez olyan mértékű evidencia, hogy ha ezt Törökbálint Város Képviselő-testületének határozatba kell foglalni, akkor ehhez már nincs mit hozzá fűzni.

Tisztelt Képviselő-testület!
Kérem, hogy a fent leírtakat szíveskedjenek megvitatni és megfontolni és a törvényesség biztosítása érdekében jogszabálysértő határozatot visszavonni.

Határozati javaslat
1. A képviselő-testület 184/2008. V. 29. ÖK határozatát visszavonja.
2. Felkéri a polgármestert, hogy a döntésről a kérelmezőt haladéktalanul értesítse.

Lapzárta után derül ki, mit is dönt a kérdésben a testület, vagyis azok a képviselők, akik saját meggyőződésük ellenére a Fidesz egységet demonstrálva a határozatot egykor megszavazták, nos, ezeknél a honatyáknál kételyeik, emberi tisztességük kerekedik-e felül, vagy folytatódik tovább az együttbégetés (lásd Orwell: Állatfarm!).
(Lapzárta után megtudtuk: A jegyzetíró nem kis meglepetésére az az egyhangú döntés született, hogy az előterjesztést vigyék vissza újbóli megtárgyalásra a bizottságok, majd azt követően a szeptemberi testületi ülés elé. Aztán majd meglátjuk!)